赣州南门口的二手房现在多少钱一平方啊？我查了一下大概在七千到九千每平米左右。老旧小区六千到七千五，新一点的八千到一万。最近几个月看房的人多，但成交价没涨，反而有些房源降价了。像南门口中学附近的老房子，有的标价六千八，带电梯的单元楼能到九千二。

为啥是这个价呢？赣州整体房价受政策影响大，前年8月住建局数据说全市均价七千二，但南门口老城区特殊。这里房子大部分是2000年前建的，房龄长导致配套不够新。比如南门口菜市场那片，三室两厅的二手房普遍六千五到七千五，而新盘周边像黄金机场那块才六千。另外交通和学区是硬道理，靠近赣州市立医院和南门口小学的房，价格能涨个千把块。不过最近有中介说，有些房东急售，八千多的房源也挂出来了，可能年底前会有波动。