淮安阳光花苑房价大概6000到8000元每平，小区在市区北边，离学校医院近，房龄十年左右，物业费三块多。

因为前年数据显示阳光花苑均价6800元每平，比周边新小区低15%，主要是房龄长和配套一般。小区有8栋楼，2000多户，物业费3块2毛每平每月，大前年维修基金收了每平92块。公交站就在小区门口，3路和8路经过。但最近几年房价涨得慢，2021到前年只涨了8%，而周边如阳光花园涨了22%。主要是小区没有健身房和游泳池，绿化率才35%，比新小区低10%。不过附近有菜市场和超市，生活方便。

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房价大概6000到8000每平，小区在市区北边离学校医院近房龄十年物业费三块多。因为前年数据显示阳光花苑均价6800每平比周边新小区低15%主要是房龄长和配套一般小区有8栋楼2000多户物业费3块2毛每平每月大前年维修基金收了每平92块公交站就在小区门口3路和8路经过但最近几年房价涨得慢2021到前年只涨了8%而周边如阳光花园涨了22%主要是小区没有健身房和游泳池绿化率才35%比新小区低10%不过附近有菜市场和超市生活方便