淮阳现在买房子首付得看两件事：一个是当地房价，一个是你的购房资格。普通首套房首付30%，二套房要40%。比如均价6000元每平的房子，买100平要付18万到24万，买150平要27万到36万。要是改善型住房，首付比例会更高。

因为现在国家规定首套房首付30%，二套房40%，这是为了控制房贷风险。淮阳前年数据显示，新房均价5800-6200元每平，首付30%就是每平要交1740-1860元。比如买120平的房子，总价70万8千到74万4千，首付要21万2千到22万3千。二套房还要多交10%首付，所以买同样面积要付28万8千到29万7千。另外还要算契税1%、维修基金80元每平，总价会增加6.8%左右。比如总价75万，首付22.5万，加上契税7500元，总支出28万5千。要是贷款30年，月供大概3500元，比首付少一半。所以现在很多人先存够首付，再慢慢还房贷。