现在淮安高铁附近新楼盘均价大概在每平方8000到12000元之间，具体看地段和开发商。高铁站东边有新盘卖1万2，西边些的楼盘八千多就能买，小户型和学区房价格更高些。

因为高铁开通后，交通便利带动周边发展，配套学校医院商场都建起来，所以价格涨得快。比如清江浦区的某楼盘前年单价才七千，现在涨到九千五，高铁站北边的新盘更是突破一万二。开发商资金投入多、户型设计好，价格自然上浮。数据来源是淮安住建局去年1月公示的楼盘备案价，还有链家网3月成交记录显示，高铁站500米内二手房均价已达每平方1万1。