现在赣州买房贷款首套房利率4.1%二套4.5%左右。去年底利率还高些，现在降了点。公积金贷款更划算，首套3.1%二套3.5%。买新房和二手房利率差不多。

因为今年国家两次降LPR，5月降了15个基点，现在4.1%这个数。赣州银行竞争激烈，首套利率比全国平均低0.2%。加上公积金新政，3.1%这个数。住建局6月数据说全市房贷量涨了20%。银行给首套客户送保险，抵2000元。二手房利率和新房一样，因为房管局统一指导价。现在买改善房要排队，首付比例还是30%。