现在淮阳房价大概每平6000到8000元，不同区域有差异。比如老城区均价7000多，新开发区可能低一些，周边配套还在完善。

因为去年加了限购政策，外地人买要交5%契税，所以本地人更愿意买二手房。根据前年8月数据，淮阳新房均价是6780元每平，二手房均价5320元每平。老城区像陈州大道附近单价能到7500，但新修的产业园区附近才卖6500。而且现在年轻人多去郑州工作，本地人口外流，房价涨不动了。之前2021年还有过8200元的高点，现在降了4000多。