赣榆的新房价格最近跌得厉害，很多楼盘都降价卖房了。比如有的小区去年卖一万二每平，现在直接降到九千多了。开发商现在都急得跳脚，有的甚至给购房合同里加赠品，比如送家电或者装修费。老百姓也跟着观望，觉得再等等能再便宜点。

因为政策调整，首付比例和利率都下调了，但市场反应冷淡。比如前年第三季度赣榆土地成交面积环比减少40%，新房销售面积也跌了35%。开发商资金链紧绷，现在赣榆在售的87个楼盘里，有52个降价超过15%。特别是二手房市场更惨，挂牌价平均降了18%。现在赣榆的房价已经跌到每平不到一万二，比去年这个时候降了快20%。因为大家现在都学精明了，买涨不买跌的心理更重了。开发商只能不断降价，有的甚至亏本卖房。不过听说马上要出新政策，可能要加大限购松绑力度，但效果还得看后续。