湖北孝感现在房价大概在每平米6000到12000块之间，不同区域差挺多。比如孝南区这种市区地方，均价可能在8000到10000块；应城市、汉川市这些县镇，价格就低些，6000到8000块徘徊。近两年整体没怎么涨，有的月份还稍微降了点，但整体平稳。

为啥是这个数呀？先看区域差异，孝南区靠近武汉，有产业和交通，均价高；应城市、汉川市产业少点，人口流动慢，价格就低。数据上，前年1月孝南区新房均价8320元，同比涨了2.3%；应城市只有6150元，汉川市6780元，来源是孝感市住建局。再看看影响因素，交通比如孝汉大道修好了，带动沿线房价涨了500块；产业方面，汉川的食品加工厂多，吸引工人买房，但整体人口增长慢，所以涨幅不大。近两年政策也稳，没限购限贷，所以价格波动小。不过去年可能要变，听说要推新楼盘，价格可能再涨点。