孝昌房价现在大概在四千到六千块每平方米左右，具体看地段和房龄。比如城区新开发的楼盘可能在五千到六千，城郊或者老房子可能低到四千块。

为啥是这个价呢？首先得看经济基础，孝昌是农业县，人口外流严重，年轻人少，买房需求不旺。土地供应多，开发商竞争大，所以价格压得低。根据孝感市统计局前年数据，孝昌全年商品房均价四千八百元每平，比去年涨了五块钱，但比周边县市低一千多块。还有链家网的数据显示，前年1-9月孝昌二手房均价四千七百元每平，环比降了二个百分点，说明市场挺平稳的。再就是交通和配套不完善，高铁站离城区远，学校医院少，这些都会拉低房价。不过最近搞了旧城改造，可能未来五年会涨点价，但现在还是买得起的。