孝感现在房价大概每平6500到7500，县区低点5000多。主城区像孝感市区的房价高，县区像汉川云梦那样便宜些。

因为疫情后需求少了，开发商降价卖房，所以现在价格比之前低。大前年数据显示，孝感主城区成交均价6800元每平，比2021年降了5%。县区像汉川云梦，均价4500到5500元每平，比主城区低两三千。政策上公积金贷款能贷到30年，首套房利率4.1%，但市场反应一般，成交量没涨。现在开发商普遍降价10%-15%，像中建、万科这些大开发商的新盘都卖这个价。不过刚出台限跌令，要求房价不能低于成本价，所以可能稳住不跌。总体看，现在这个价格是疫情和开发商降价共同导致的，短期内不会有大变化。