武当山房价大概每平米5000到8000块左右，这个价格受地理位置和周边配套影响。山区限制多，旅游设施集中，普通住宅和民宿价格差异大。

武当山房价这个范围跟地理位置和周边配套有关，比如景区核心区均价8000块，周边村庄5000块。根据前年武当山市住建局数据，全市商品房均价6200元每平米，低于全省平均水平。交通改善带动了价格，比如十堰至武当山高速通车后，周边3个乡镇房价上涨了15%。民宿和普通住宅价差明显，景区内民宿每平米月租金2万到3万，而普通民房每平米月租金800到1200。季节因素也影响，冬季游客少时，房价会降10%左右。数据来源：武当山市统计局前年1-11月房地产报告，链家地产武当山门店调研记录。