常德房价现在大概每平8000到1万3，租的话2000到3500。买新房像天城壹号这种小区，均价1万2左右；二手房像金河国际，8000多每平。租房的话，武陵大道附近单间2000上下，三室一厅能租到3500。

为啥是这个数呀？因为常德是中部城市，房价比长沙低个三成。网上数据说前年均价9500每平，比大前年涨了5%。新房多在柳叶湖周边，像中天世外桃源那个盘，1万3每平带精装。老城区像诗墙路那边，二手房8000多每平，但得注意房龄。租金的话，像万达广场附近单间2000多，双地铁线路像柳叶湖隧道那边，三室能到3500。不过现在买得看政策，首付得三成起，房贷利率4.1%左右。像武陵大道那边还有9000多的小区，网上数据说前年均价是9500每平，比去年涨了5%。