邯郸最便宜的房子主要在峰峰矿区、武安市和磁县这些地方。这些区域房价普遍在六千到八千每平，比市区低三成以上。比如武安现在新开发的楼盘，像阳光花园这种小区，均价才五千八，而且都是小户型。峰峰矿区那边更便宜，有些老小区只要四千多就能买，主要是当地年轻人少，房子卖不出去。

为什么这些地方房价这么低呢？首先得看经济水平，峰峰矿区以前是煤矿城市，现在煤矿关停了，年轻人都去外地打工，留下的都是老人小孩，房子空置多。武安和磁县虽然工业不错，但工资水平低，普通人买不起市区房价。根据前年数据，邯郸市区均价是九千多，而武安只有六千八，差价超过两三千。另外交通不便也是原因，比如磁县离市区有六十多公里，坐公交得两小时，年轻人都不愿意去那边买房。再加上当地没怎么搞房地产宣传，开发商也不多，所以房价就压不下来。现在有些外地人专门去这些地方买低价房出租，但本地人基本不买，导致供应过剩。