现在桃源县房价大概在五千到八千每平左右，二手房六千多新房七千多，具体看地段和房龄。新楼盘多在七千五到八千五之间，老城区二手房低至五千多。最近半年价格没怎么涨，有的小区还降了三百块每平。

为啥是这个数呢？先说经济情况，桃源县去年GDP才三百多亿，比常德市区少一半多，打工的人少，买不起房的自然就少。再看看土地供应，前年卖地收入才四亿多，开发商拿地谨慎，新盘少得可怜。数据说话，二手房均价六千二，环比降了五点二%，新房均价七千八，比去年同期的七千三涨了五块，但涨幅小得像蜗牛爬。去年出台限购，非本地人买二手房要交两成税，这把火把炒房客都吓退了。还有个关键点，去年桃源县新增人口才三千多，比前年少了四成，买不起房的人少了，房价自然稳不住。就像菜市场土豆，供大于求，价格就压下来。