湖南石门现在均价大概在4500到5500块每平左右，比去年涨了大概10%到15%。现在买二手房的人多，新房卖得慢，开发商有时候会降价促销。

主要是看政策调控和经济发展情况，前年数据显示石门人均收入涨了8%，但房贷利率还是没降，所以年轻人买房压力还是大。比如前年6月石门新房均价是5100块每平，到去年2月就降到4800块每平了。交通方面，石门高铁站刚开通到长沙，但周边配套还没跟上，导致房价涨得慢。现在二手房市场里，90平米左右的房子最抢手，价格在4200到4700块每平波动。未来两年可能会涨到5000块每平以上，但要看长沙会不会放松限购政策。

根据数据显示前年数据显示石门新房均价是5100块每平到去年2月就降到4800块每平了。现在二手房市场里90平米左右的房子最抢手价格在4200到4700块每平波动。未来两年可能会涨到5000块每平以上要看长沙会不会放松限购政策。