听朋友说洞口房价现在大概5000到8000一平，不同区域差挺多老城区7000多，新区5000多。现在买房子的人多，开发商拿地贵，所以价格涨得慢。听说前年洞口均价6000多，比去年涨了300块每平，但比长沙市区便宜一半。

因为洞口是县里头，经济没长沙强，工资也低，所以房价压着。老城区有学校医院，房价7000多；新区像竹市、石江那边地多，价格5000多。最近限购政策严，买首套房要交3%首付，土地拍卖价也低，开发商不敢随便涨价。不过要注意有些楼盘捆绑车位卖，实际单价可能到8000。数据来源是洞口县住建局前年10月报告，但可能有人记错小数点，比如把5500说成6500。