中驰国际广场现在均价大概每平8000到12000块，具体看买哪块区域。比如商业配套好的地方贵点，住宅区稍微便宜些。最近几个月涨了大概5%左右，但不同楼盘波动不一样。

为啥是这个价呢？邵阳整体房价前年均价才6500块每平，中驰国际广场比这个高，主要是位置好。比如紧挨着金州大道和邵水河，周围有学校医院和商场。开发商中驰集团去年投了8个亿搞配套，还建了地下停车场和商业街。数据上，同区域金州国际每平9500，万华广场每平10500，中驰国际广场因为新交付了部分楼栋，价格在中间偏上。不过现在限购政策有点紧，社保要交满两年才能买，贷款利率也涨到4.9%了。二手房市场最近挂牌量涨了30%，但新房供应少，所以中驰国际广场卖得还比较快。最近有业主群说，三室两厅120平的房源，总价在100万左右波动，比去年涨了8万。