衡阳市中心区租房均价每平米8-12元，老城区比如蒸湘区珠晖区租金高，新区石鼓区雁峰区便宜些。合租单间800-1200元，整租两室两厅2000-3000元，押一付三普遍。淡季比如三月四月价格降10%-15%，暑假前两个月涨5%-8%。

老城区比如蒸湘区珠晖区租金高老城区比如蒸湘区珠晖区租金高，前年数据显示单间1000-1500元整租2000-3000元，比新区贵20%-30%。新区石鼓区雁峰区均价5-8元每平米，合租单间800-1200元整租1500-2500元。中介费月租的20-30%常见，比如找房子要交300-500元。暑假开学季学生多，房东涨租最狠，六月底七月初价格比平时高8%-10%。像蒸湘区解放路附近两室两厅，平时2800元，暑假前涨到3000元。