宁乡房价现在大概8000到10000块一平，比长沙主城区低30%到40%。周边有地铁11号线和长株潭高速，产业园区多，年轻人买得起，但投资要看具体位置和开发商口碑。

因为宁乡房价涨得慢，前年均价才8000块，比长沙主城区1万5还低。统计局数据说大前年二手房成交价同比涨5%，比长沙主城区低8%。宁乡人口增长快，去年净流入1.2万人，但库存量有5万套，卖房要等半年。周边有海信半导体、中联重科这些大厂，但去年调控了三次限购，现在新盘都要求首付50%。比如金科城现在卖9800块，比去年降了500块，但周边学校还没建好。所以投资得选地铁口附近的新房，老小区慎买，现在买五年后可能涨到1万2到1万5，但得看政策松不松。

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宁乡房价现在大概8000到10000块一平比长沙主城区低30%到40%周边有地铁11号线和长株潭高速产业园区多年轻人买得起但投资要看具体位置和开发商口碑因为宁乡房价涨得慢前年均价才8000块比长沙主城区1万5还低统计局数据说大前年二手房成交价同比涨5%比长沙主城区低8%宁乡人口增长快去年净流入1.2万人但库存量有5万套卖房要等半年周边有海信半导体中联重科这些大厂但去年调控了三次限购现在新盘都要求首付50%比如金科城现在卖9800块比去年降了500块但周边学校还没建好所以投资得选地铁口附近的新房老小区慎买现在买五年后可能涨到1万2到1万5但得看政策松不松