老城区的租金大概在每平方800到1200元，近地铁的地方可能到1500元。比如雨花区、岳麓区这些地方的单间月租多在2500到4000元，开福区、芙蓉区稍微便宜点，单间月租2000到3500元。

根据2020年数据统计显示，长沙租房价格受区域和交通影响特别大。比如雨花区单间月租多在2500到4000元，对应的平方价就是每平方1000到1600元；岳麓区大学城周边单间月租1800到3000元，平方价750到1300元。地铁1号线、2号线沿线的房源租金普遍比非沿线区域高10%-20%，比如五一广场附近单间月租普遍超过4000元，平方价直接飙到1600元以上。地铁4号线开通后，沿线房价也跟着涨了点，像梅溪湖那块平方价从1200涨到1500元。不过像高桥、金盆岭这些老片区，虽然离地铁近，但平方价还是保持在800到1200元之间，因为房子比较旧，配套也一般。