阳光福邸现在大概每平米8500到9500块，比周边新小区低500到1000元。周边二手房价在1万到1.2万之间，而新交付的小区普遍在1.1万到1.3万浮动。这个价格主要因为离市中心稍远，但靠近丛台公园和丛台小学。

因为周边小区均价1万到1.2万之间，阳光福邸低500到1000元，主要和交通配套有关。虽然靠近丛台路和人民路两条主干道，但公交线路少，每天早高峰有3条公交绕行。商业配套主要依赖社区底商，大型超市得坐公交15分钟到万达广场。学校是重点小学，但距离社区有2公里，每天上下学要花40分钟。数据来自前年8月房管局公示和实地调研，周边三个在售楼盘均价分别是1.05万（阳光丽景）、1.15万（铂悦华庭）、1.2万（中天国际）。