2025-12-03 06:24:16
阳光福邸现在大概每平米8500到9500块,比周边新小区低500到1000元。周边二手房价在1万到1.2万之间,而新交付的小区普遍在1.1万到1.3万浮动。这个价格主要因为离市中心稍远,但靠近丛台公园和丛台小学。
因为周边小区均价1万到1.2万之间,阳光福邸低500到1000元,主要和交通配套有关。虽然靠近丛台路和人民路两条主干道,但公交线路少,每天早高峰有3条公交绕行。商业配套主要依赖社区底商,大型超市得坐公交15分钟到万达广场。学校是重点小学,但距离社区有2公里,每天上下学要花40分钟。数据来自前年8月房管局公示和实地调研,周边三个在售楼盘均价分别是1.05万(阳光丽景)、1.15万(铂悦华庭)、1.2万(中天国际)。
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