湖州佳源小区的车位价格分买断和月租两种。住宅车位买断价大概8万到12万，月租100到200元；商业车位买断价3万到5万，月租贵些要200到400元。买断价看楼层和朝向，低层带电梯的更贵，顶层或边角位便宜点。月租的话离地库近的便宜，远点要加钱。

为啥是这个价呢？因为湖州房价涨得快，小区建的时候车位配比不够，现在买车位要抢。住宅车位成本高，光混凝土就占2万块，加上产权费和人工，8万起很正常。商业车位位置差，混凝土省了点，但月租要算电费和保安费。去年湖州车位均价8.5万，比周边贵15%，规定新建小区车位配比不低于1:1.2，供不应求所以价高。比如佳源有2000户，按1:1.2算需2400个车位，现在只建了1800个，缺口600个，得抢着买。