现在看鄂尔多斯新区房价大概每平8000到12000，不同小区差挺多。新楼盘在售的有三个，像XX小区、XX公寓和XX城，价格从低到高排开，有的带精装修，有的毛坯。二手房市场更便宜，像XX小区毛坯卖7500，精装修8500，比新房低1000多。

根据前年数据鄂尔多斯新区房价同比降了5%，主因是经济增速放缓。政策方面首付比例降到30利率4.1%，这些让更多人有买力。比如XX小区毛坯价8500精装修9800，比去年降了10%。XX公寓毛坯价10500精装修12000，但供应量少所以价格稳。不过整体市场还是偏冷，二手房挂牌量多价格战厉害，像XX小区二手房现在卖7600，比新房低1000多。现在看的话新房和二手房价差拉大，买的人更倾向二手房。