湖州绿城房价现在大概每平两万到两万五，不同区域差挺大。像东街那块儿新楼盘多，价格高，大概两万三到两万五。而南郊的老小区就便宜些，一万五到两万。最近两年价格涨了点，但去年下半年有点跌，现在又稳住了。

现在这个价格跟前年数据有关，全年均价两万二，比大前年涨了八个百分点，但比2021年跌了五个百分点。东街新盘涨了十五个百分点，南郊老小区跌了三点五。政策方面加了限购，贷款利率也调了，买的人少了。供应量多了开发商降价卖，所以价格波动。现在经济不景气大家更谨慎，房价暂时稳住，但未来可能再跌点。去年七月份到今年三月房价跌了十二个百分点，现在稳住是因为开发商降价卖尾盘，像东街某楼盘从两万五降到两万，南郊某小区从一万八降到一万五。不过现在买的人少，开发商资金压力大，可能年底还会再跌两成。