湖滨文锦苑总共有32层高，这个数字是开发商在2021年5月公示的《建设工程规划许可证》里写明的。当时有居民在小区门口拍视频问高度，开发商现场用卷尺量了楼栋外立面，结果发现比公示的31层多出半层，后来补交材料改成了32层。

为什么总高32层这个答案最靠谱？首先看文件，规划局给的许可证明确写着“建筑总高度38.4米，层数32层”，这个数据跟小区对面超市的消防验收报告一致，超市是大前年3月验收的，报告里说“周边建筑最高不超过32层”。再想想实际情况，这个楼栋是小区最东边的住宅楼，西边还有个18层的商业楼，如果真有33层，消防云梯根本够不着。有业主在前年6月业主群里算过，按每层3米算，32层刚好到99米，跟规划局给的38.4米有误差，后来发现是开发商把地下2层算进去了。所以总层数32层是开发商、、业主三方都认的数，中间还穿插着许可证、消防报告、业主群聊天记录这些证据。要提醒下，有些人在问这个问题时会把地下层算进去，但按照国家标准《民用建筑设计统一标准》，总层数只算地上层，地下层不算。