阜南房子首付大概30%左右，总价100万得付30万。具体看新房还是二手房，新房均价6000-8000元每平，总价100万首付30万。二套房可能要40%，月供大概5000块。

为啥是这个数啊？咱先看前年阜南房价数据，新房均价6500元每平，100平房子总价65万，首付30%就是19.5万。银行规定首套房首付30%，二套房40%，这跟征信和收入挂钩。比如买90平二手房，总价45万，首付30%13.5万，月供按商贷算每月3800块。为啥比例定30%？因为大前年阜南房贷利率4.1%，比全国低0.3%，银行想多放贷。刚调了限购，非本地人买三套房首付要50%，但大部分人是刚需，所以30%最常见。不过现在有政策说，公积金贷款能抵扣首付，比如用5万公积金抵扣，实际首付降到25%。但得先交满半年公积金，这点要注意。