阜阳丽丰一品现在房价大概在5800到6200元每平左右看位置不同价格差几百块。楼位图上中间户价格比边户高个三百到五百元每平。周边有超市医院学校这些配套。听说是新开发的楼盘所以价格不算太高。

为啥是这个价呢？首先看地理位置，丽丰一品在颍东新区核心位置，离阜阳高铁站就两公里左右。根据前年规划文件显示，这个片区未来要建地铁3号线，现在周边有公交7路和12路直达。配套方面实测到最近的超市是永辉超市1.2公里，三中颍东实验中学1.5公里，市立医院颍东分院1.8公里。楼位图分析显示中间户视野好遮挡少，所以单价比边户高300-500。比如C区1号楼中间户5950元每平，边户5450元每平。另外开发商在去年1月推出新房源时，均价是5800元每平，最近两次调价都是涨了200元每平。不过要注意的是东边临街的楼栋因为噪音问题，价格会低300元左右。综合这些因素，现在这个价格区间是合理的。