阜阳临泉现在均价大概在五千到六千每平左右，不同区域差挺多。老城区房子小单价低些，像泉山广场那块大概四千多；新区比如新洋城那边大户型单价要六千往上走。二手房价格比新房低个千把块，像老城区二手房普遍三千到五千之间。

为啥是这个价呢？首先阜阳是四线小城，经济一般般，工资水平不高，所以买不起的人多。但最近几年开发商猛建新房，前年上半年新增了二十多个楼盘，导致房源多起来。根据安居客数据，临泉前年7月新房均价5380元/平，比去年同期涨了8.2%。不过二手房跌了2.5%到4920元/平，因为很多人转手卖房。去年发了购房补贴，最高能减两万，所以现在买新房的人多，但二手房卖不掉。再就是交通不便，高铁站离城区有二十里地，年轻人多去合肥买，这也压低了房价。像老城区二手房里，90平米房子挂价四万五，挂了半年都没人问，而新区同户型挂五万三一天就有人订。所以现在临泉房价就是新房涨、二手房跌，整体均价卡在五千到六千之间。