阜阳万达商铺现在卖得贵嘞，单价大概在七万到十万五每平方米。比如买两百平米的铺子，总价得一百四到两百万左右。这价格跟租金挂钩，万达铺子月租普遍在八千到一万二之间，面积大的能到两三万每月。买的人主要是做餐饮零售的，觉得万达客流量大，风险小。

为啥是这个价嘞？首先万达品牌自带流量，阜阳颍东区的万达广场日均人流量有三万到五万，比周边商圈高两三倍。租金方面，万达统一收租模式省了商户找租客的麻烦，商铺月租按面积算，一百平的月租八千到一万二，折合年租金大概十万到十四万。按市场通行价计算，商铺总价是年租金的二十倍左右，所以单价就到七万到十万五每平。不过现在市场波动大，有些铺子降价卖，像颍泉区的个别商铺单价跌到六万多了。万达商铺面积最小要一百五十平，买不起小户型的只能选大铺子，总价就更高了。