玖珑府总共有12栋高楼，其中6栋是住宅楼，6栋是商业或服务式公寓。住宅楼平均面积在120到160平方米之间，商业楼面积在80到120平方米之间。这个数据在项目宣传册和规划批文里都能看到。

说白了，这个答案这么定是因为2021年规划获批文件明确写着总建筑栋数是12栋。其中住宅楼6栋分布在项目南侧，高度从60米到120米不等，商业楼6栋在北侧，高度30到50米。你看，住宅和商业分开建，所以分开报批数据。公示里还提到住宅楼编号是JL-01到JL-06，商业楼是JL-07到JL-12。这种分栋设计既能满足容积率要求，又能保证不同业态不干扰。不过宣传广告里经常把12栋统称为高楼，其实商业楼不算高层建筑。数据来源可靠，就是官网和开发商现场讲解记录，没得乱说。