阜阳现在首套房贷利率4.1%二套4.9%基准利率4.1%起银行会根据情况加点。最近半年没变过这个数了。现在买房子要交首付30%才能贷款。这个利率是去年9月定下来的。现在去银行办贷款都拿这个数当底价。

为啥是这个数呢？首先看全国基准利率是4.2%这个月刚降了5个基点。阜阳银行普遍在基准上再加0.9%到1.7%这样算下来首套就是4.1%二套4.9%。去年8月阜阳还出现过4.8%的利率呢。现在政策要求银行不能低于LPR-50个基点，所以最低4.1%就卡住了。最近半年房价涨得慢银行风控严，所以利率没降。阜阳住建局3月份说有200多套房积压，银行怕坏账才不敢降息。现在很多中介都在说等年底可能再降0.2%左右。