现在阜阳绿城房价大概在6000到8000每平，比去年涨了5%左右。主要看地段和楼盘类型，比如颍东区的刚需盘可能低点，城北改善盘会高些。最近新房供应少，二手房多，价格相对稳当。

为啥是这个数？先看数据，前年阜阳新房均价是6200到7500每平，同比涨5.2%。绿城颍东某楼盘去年底卖6800，今年涨到7200，差400块。周边配套有地铁规划，学校医院都在建，但商业配套还在完善。开发商现在主推小户型，总价控制在80万以内，吸引刚需。二手房市场有200多套房源，均价6300到7100，比新房低300到500。不过最近有3个新盘要入市，可能会压低价格。总体看，绿城房价短期内不会大波动，但小户型更抢手。