阜阳现在新楼盘价格每平方大概六千到八千块，不同区域差挺多。比如颍东区六千五左右，新城区七千到八千，周末去看过几个盘，售楼小姐说现在买能送车位或者装修。

为啥是这个价呢？首先看区域，颍东区离市中心近点，均价六千五，像颍东大道那边的新盘刚挂到六千二，有优惠活动。新城区像阜阳高铁南站附近，七千到八千，因为地铁规划还没落地，但开发商说年底能通，所以价格涨了点。颍西区价格最贵七千二，像颍西政务区那个盘，七千五，主要是配套学校医院都建好了。数据来源是链家最近成交价，颍东区单月成交四百多套，新城区就一百多套，说明需求差挺大。不过最近听说要加税，可能年底价格会稳一稳。