现在防城港市中心房价大概每平六千到七千多，周边区域便宜些，像港口区可能低一千多。去年底官方统计显示，市中心新房均价涨了三百块，二手房价格也跟着微涨。最近几个月市场挺稳的，没大波动。

为啥是这个数呀？首先看政策，去年给购房补贴，契税减半直接省了钱，买的人就多了。再就是交通，新修的铁路和跨海大桥马上通车，周边地价跟着涨，开发商也提了价。数据说话，前年1-6月市中心住宅成交均价6780元每平，比大前年同期高8.3%。不过要注意，现在买二手房要砍价，中介说普遍降了五到八百。像港口区那边，去年均价才5300多，现在涨到5800左右，但和市中心还是有差距。