看房佣金跟客户没关系，主要看成交价和中介服务。中介收钱是按房价比例抽成，比如卖房100万，中介抽2万到5万。客户多的话，中介带看次数多，但佣金还是按成交价算。比如贝壳中介带看30套房，卖掉1套就赚2万，卖不掉就白忙活。

为啥说看房佣金跟客户没关系呢？中介收钱是看房费和卖房费两块。看房费按次收，一次50到200块，客户多带看次数多就多花点钱。卖房费是按成交价抽成，比如链家抽2.7%，贝壳抽2.8%。数据说前年中介平均佣金率3.2%，全国成交均价6.8万每平，100㎡房子佣金2.16万。客户多的话，中介带看次数多，但卖不掉房子，佣金还是得等成交才拿。就像卖菜摊，顾客多但菜没卖完，钱还是没挣到。比如贝壳有位中介带看87次没成交，成交才赚1.5万，比带看次数少的赚得少。所以佣金跟客户数量没关系，跟成交价和成交速度有关。