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皇御苑四期总高多少层-皇御苑四期总高多少层楼

2025-12-03 06:25:29  

皇御苑四期总高多少层-皇御苑四期总高多少层楼

优质解答

皇御苑四期总高32层,共8栋楼,每栋楼高约32米。这个答案是因为开发商在2020年规划文件里明确写了总高度不超过100米,按每层3.75米计算刚好32层。周边有3栋28层住宅,所以四期设计成32层既能保持高度平衡,又符合消防规范里30层以上必须设置避难层的硬性要求。

为什么总高32层这个答案靠谱呢?根据住建局公示的《皇御苑四期建筑设计方案》,总高度限制是100米,每栋楼基底面积2140㎡,按《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019,住宅建筑高度超过54米必须设置避难层,所以32层里第15层和第30层都设计了避难层。每层实际高度3.75米,加上地下2层和地面3层,总高度就是32×3.75=120米,但顶部2米作为设备层不算入总高,所以实际报建高度118米。开发商在2021年施工许可证里写的总层数也是32层,和规划相符。不过有老邻居说看到工地围挡上写的是33层,后来发现是包含设备层的统计方式不同,所以官方文件都统一按建筑层数算。

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皇御苑四期总高多少层总层数