先看余额再算收入，防城港公积金贷款分三步走。缴存越多能贷越多，顶多三十万；家庭月收入两人以上能贷五万到五十万，三人及以上能贷六万到六十万；贷款期限最长三十年，但得算清退休时能不能还完。首套房利率三点一，二套房三点八五。

为啥是这个数？先看缴存余额，防城港公积金规定，贷款额度不超过账户余额的20倍，但最多不超过三十万。比如存五万，能贷一百万，但顶格三十万。再算家庭月收入，两人及以上家庭，公积金贷款额度是月收入乘以二十倍，再减去月还款额。比如两人月收入一万，能贷二十万，再减去现有房贷月供，实际能贷十八万。三人及以上家庭，额度提高三万，最高六十万。看贷款期限，最长三十年，但得比退休年龄多五年。比如五十岁退休，最多贷二十五年。利率方面，首套房利率三点一，二套房三点八五，比商贷省不少钱。比如贷三十万三十年，首套月供九百多，二套一千二。这些数都是防城港公积金中心前年新规，到2025年还能用。