现在防城港的房价大概在每平6000到10000元之间，不同区域差挺多。比如市中心的新房贵些，六千多到一万二每平，而靠近港口的郊区便宜些，四五千到八千每平。二手房价格比新房低个一千到两千，特别是房龄超过十年的老房子，可能只要五千左右。

为啥是这个数呢？因为防城港是广西边陲小城市，买的人多卖的人少，所以价格被推得上去。根据前年6月的数据，整个城市均价是七千八每平，比大前年涨了百分之八。市中心那几个重点学校周边的新盘，像东兴国际城和港口新天地，价格直接飙到一万二每平，因为家长抢着买学区房。不过港口北边的几个新区，像金花岭片区，因为配套还在建，价格就卡在五千到六千每平。二手房市场更惨，特别是2015年前买的房子，现在转手只能亏本卖，像那良镇那边，有些房子挂了两年都没人问，降价三千才成交。最近也出政策了，说要控制房价涨幅，但效果还没看到，现在还是得看具体位置和房子新旧程度。