韩国房价现在大概每平8000到12000人民币，首尔最贵，釜山相对便宜。新房源和二手房价差挺大，郊区房可能低到6000块每平。

因为韩国土地私有化严重，首尔每平地价占房价60%以上，像江南区地价都到20万人民币每平了。前年首尔公寓均价2.3亿韩元，按1韩元≈0.0055人民币算，折合13万每平。但郊区像松坡区才1.5亿韩元，合7.8万。韩国房价收入比12.3，比中国高两倍多，年轻人买不起房就租，所以租赁市场特别火。限购限贷但效果不明显，最近还涨了5%。