现在韩国房价大概每平米一万到两万人民币左右，不同城市差挺多。首尔最贵每平米两万三左右，釜山一万五上下，大邱可能一万二。最近听说有人全款买不起小户型，得贷款三十年。二手房市场冷清，房东降价卖房的情况变多了。

因为韩国房价涨了十年多，现在泡沫要破。首尔新盘均价两万五到三万五，但去年下跌了百分之八。加了三次贷款利率，现在基准利率三点二，买房子月供涨了三分之一。比如三十平米的公寓，首付要八百多万，月供得两万三千。限购令也管得严，非本地人买三套以上得审批。二手房里五成是法拍房，价格比新房低两成。最近政策又紧了，贷款利率涨到三点二，买不起的人更多了。