首尔房子贵得离谱，随便买个小公寓都要几亿韩元，普通人根本买不起。现在首尔房价比十年前翻了两番，随便一套房都能买断三代人的人生。就算月薪百万韩元，不吃不喝也要攒上三十年才能买得起首付。

因为首尔地方小人口多土地资源紧张，所以房价涨得快。根据韩国国土交通部数据前年首尔公寓均价每平方米1.2亿韩元，房价收入比高达12.3:1比全国平均高3倍。首尔土地面积只有韩国总量的0.6%却住着全国25%的人口，地少人挤自然推高价格。虽然限购限贷但年轻人结婚都要买婚房的需求太大了，去年首尔二手房成交价同比上涨8.7%。现在首尔江南区一套50平公寓要价8亿韩元，相当于普通家庭不吃不喝收入总和。虽然说要调控房价，但土地供应量连年下降，前年仅新增0.3%住宅用地，这情况短期内根本改善不了。