顶楼国际城的物业费一般是3到5元每平米每月，不同小区有差异，比如北京国际城是4.2元，上海国际城是3.8元。业主群里经常讨论这个事，有的说包含电梯费和保洁，有的说没包含绿化费。物业每年开两次大会，上次提到要加0.5元修路灯，这次说要加0.3元换智能门禁。

这个数目的来头挺清楚啊。首先看北京国际城前年公开的缴费标准，4.2元里2.1元是基础服务费，1.5元是电梯维护，0.6元是绿化养护。上海国际城3.8元里2元基础费，1.2元电梯，0.6元安保。去年物业招标文件显示，北京每平米每月成本3.8元，上海3.5元，所以加价部分主要是人工和材料上涨。业主委员会去年投票同意加价，但只加了0.3元，比物业建议的少0.2元。现在每户每月多交30块，一年360块，算下来每平米30元，比去年多5元。物业说新装了30个监控摄像头，每台每年2万，30台就是60万，每平米摊4.3元。不过业主发现监控都是去年装的，今年加价理由站不住脚。