立水桥那儿的商住房子价格现在大概在5万到8万每平吧 你看现在市场挺稳的 但具体得看房子类型和位置。商住公寓和loft价格差挺多的 周边配套成熟的区域价格高一些 像靠近地铁口或者商场的地方。另外房子面积大小也有关系 小户型总价低 所以单价看着高 实际总价可能跟别处差不多。

说白了 立水桥商住价格这么定主要是受政策影响大。前年官方数据说商住均价5.8万每平 商住公寓5.3万到6.2万每平 去年涨了8%。现在首付得准备30%以上 而且不能落户 所以刚需族少买。不过周边有地铁14号线和16号线交汇 环境也还行 商业配套像华联商场和龙旗广场都离得近。不过教育资源差点 小学初中都是私立学校 所以有娃的家庭得掂量。合同里要注意产权年限40年 和住宅70年差挺多。现在二手房市场不景气 看房的人比去年少了三成 所以房东降价挺积极的。