飞大美誉实际面积到底有多大啊网上说有十万平米左右但仔细算算可能缩水了三成这项目算高端不价格每平两万八绿化率才35%容积率3.2周边同价位的有家叫XX的容积率达到两点五绿化率40%明显更高端所以飞大美誉不算高端实际面积可能没宣传的那么大

为什么这么判断呢首先看官方数据说总建面十万平米但根据卫星地图测量外围用地实际只有7.8万平米相差了二十来亩这说明宣传存在水分再对比周边竞品比如XX项目容积率达2.5比飞大美誉低0.7绿化率高5个百分点而且同价位段有家叫XX的均价才两万三这说明飞大美誉溢价明显达到500元每平现在看飞大美誉实际面积缩水三成加上容积率高绿化率低这两个硬指标确实算不上高端项目啊特别是容积率达到3.2的话相当于每亩地盖了3.2万平米房子这密度在高端盘里算是超标的。