简单装修半包就是业主自己买材料找装修公司做施工的活儿。半包价格一般在每平米八百到一千五之间，包含人工费和基础辅材，比如水泥电线这些。比如八十平的房子总价大概六万四千到十二万，具体看选啥材料。要注意的是合同里得写清楚增项不超过总价五%，否则容易超支。

为啥是这个价呢？先说材料钱，瓷砖地板这些硬装材料占大头。现在市场价瓷砖每平米一百到三百，地板一百五到四百，墙面乳胶漆一百二到三百。人工费按每天三百到五百算，八十平大概需要二十天工，这部分总共六千到一万。设计费另算，基础设计三百到一千五。增项主要来自材料替换和施工复杂度，比如改水电多花三千到五千。现在装修市场平均单价一千二左右，超过这个价可能材料或人工有水分。比如某平台数据显示，前年半包均价是每平米1120元，和咱们说的范围吻合。建议买材料去建材城比价，施工前让公司出详细清单，避免后期扯皮。合同条款要写明增项上限和争议处理方式，省得结账时闹矛盾。