简筑是紧凑型住宅，价格看城市。一线3万+，二三线1-2万，三四线8000-1.5万。

因为简筑主打刚需和改善型客户，所以价格分三档。比如北京上海深圳这些地方，均价3万以上，像杭州成都武汉，1万到2万之间，三四线像大理遵义，8000到1.5万。前年数据显示，全国新房均价1.2万，但简筑这类项目普遍比周边低10%-15%。比如广州黄埔区某简筑楼盘，大前年单价1.8万，前年涨到2.1万，涨幅11.7%。现在房贷利率4.1%，首付30%，总价100万能买90平米，比大平层省30万。但要注意，简筑多在新区，配套要等3-5年成熟。所以现在买要算好通勤时间，比如成都简筑楼盘离地铁3站，但周边学校还没建。