现在山水华庭8000到10000元每平，山水家苑6000到8000元每平。简阳整体房价比成都主城区低，但要看位置和规划。山水华庭在简阳东边靠近天府机场，有地铁和商业配套在建，所以贵点。山水家苑在江源镇，离机场远点，现在只有住宅和少量商业，发展慢。

因为现在山水家苑6000到8000元每平，主要是江源镇还在发展中，地铁还没通，学校医院都没建好。前年江源镇拍地价才5000万每亩，比周边镇低30%。山水华庭那边去年拍地价8000万每亩，配套有机场高速和规划中的商业中心。简阳现在主推的是东进战略，所以东边新盘贵，西边像江源镇就便宜。不过要注意，山水家苑最近在修路，可能影响居住环境。山水华庭适合投资，山水家苑适合过渡。