现在高安市房价大概每平五千到七千块，最近半年涨了点但波动挺大。买的人多卖的人少，二手房挂牌价比新房还高几百块。本地人买改善房的多，外地人投资的不多。

因为高安市前年土地拍卖价每平涨了二千块，带动新房价格跟上去。不过去年土地成交价跌了三百多，开发商降价卖房。本地人口外流每年减少一万多人，但本地改善型需求占六成以上。二手房市场挂牌量从去年三万套降到现在两万套，价格反而涨了。现在新房均价五千五到六千五，二手房六千到七千五，比去年同期的五千二到六千涨了百分之十到十五。虽然土地市场凉了但刚性需求撑着房价，未来半年可能横盘震荡。