现在简阳的房价大概每平米6000到10000元，具体看楼层、地段和装修情况。比如低楼层可能便宜1000块左右，靠近主干道的小区贵500到800块，装修好的房子每平米还能涨2000到3000块。

为啥是这个价呢？首先看楼层，像简阳西城国际的低楼层（1-3楼）单价普遍在5000到7000块，而高楼层（18楼以上）普遍涨到8000到10000块，差价主要因为采光和电梯使用费。再比如简阳东街那边，靠近商业区的二手房均价是7500到9000块，比同楼层住宅贵500到800块，因为周边有学校、超市这些配套。装修方面，毛坯房和精装修差价最大，像简阳阳光新城的毛坯房卖6000块，精装修直接到10000块，装修每平米多花3000到5000块。不过最近政策调整，部分小区有优惠，比如简阳春天里最近有房源降价300块每平米，但整体还是稳在6000到10000这个区间。