高密的房贷利率要看贷款金额和年限，普通住宅首套房利率大概在4.1%到4.9%之间。比如贷款100万，30年还的话，每月要还4600多块。二套房利率更高，可能在5.2%到5.8%之间，同样贷款100万，每月要还5300多块。银行还会收个点数，大概0.5%到1%不等，这个要提前问清楚。

为啥是这个数呢？因为高密属于三四线城市，房贷利率比大城市低点。前年央行发布的LPR是4.2%，加上银行加点0.9%左右，首套房就4.1%了。二套房加点更高，所以到5.2%上下。比如去年高密某银行利率表显示，100万30年等额本息，首套月供4650元，二套5350元。现在政策微调，首套房利率降了0.2%，所以现在4.9%左右。银行收的点数叫“手续费”，其实也是利息的一种，不能省。要是贷款50万，手续费就是250到500块。注意啊，有些小银行可能更高，得多比较几家。